Destino aparece entre os primeiros colocados em ranking nacional do banco J.P. Morgan e reforça relevância do varejo premium e da nova dinâmica dos shoppings
Em estudo apresentado pelo banco JP Morgan, o Shopping Leblon, um dos destinos premium do portfólio da ALLOS, aparece como primeiro colocado com maior volume de vendas por metro quadrado no Rio de Janeiro. O levantamento analisou dados do quarto trimestre de 2025 e posiciona o mall na terceira colocação nacional, com R$ 6.557 em vendas mensais por metro quadrado, atrás apenas de dois ativos situados em São Paulo.
A métrica utilizada, vendas mensais por metro quadrado de área bruta locável, é uma das mais relevantes do setor, por refletir diretamente a produtividade dos lojistas e o potencial de geração de receita dos destinos, além de indicar o poder de precificação dos operadores na negociação de aluguéis.
“O desempenho do Shopping Leblon está diretamente ligado à evolução do segmento, indo muito além do varejo tradicional. A curadoria do mix é um fator central nesse resultado, com a presença de marcas exclusivas e operações que reforçam esse posicionamento. É o caso da Mondepars, com loja única no Rio de Janeiro, e da chegada, por exemplo, do Le Jazz, que inaugura sua primeira unidade no estado em breve”, afirma Rodrigo Lovatti, superintendente do Shopping Leblon, lembrando que recebe periodicamente personalidades, formadores de opinião, artistas e influenciadores, que fazem do ambiente uma extensão de suas casas justamente pelo pool de serviços e entretenimento oferecidos.
A gastronomia é um dos pilares estratégicos do destino, com mais de 40 opções entre restaurantes, cafeterias, docerias e operações especializadas, que ampliam o tempo de permanência e diversificam as ocasiões de consumo. No quarto piso, o espaço gastronômico, totalmente remodelado, foi projetado para oferecer uma experiência completa ao longo do dia, reunindo diferentes propostas em um ambiente que combina conforto, sofisticação e integração entre as marcas. O incentivo à cultura também tem força no Shopping Leblon, com exposições recorrentes e projetos assinados por artistas renomados sob curadoria de Christiane Laclau no Art Wall, espaço dedicado à arte contemporânea.
“Esses elementos contribuem diretamente para experiências únicas e exclusivas do cliente e para a recorrência de suas visitas. O avanço de segmentos como gastronomia, serviços e bem-estar tem impacto direto na produtividade do mall e reflete uma mudança no nosso papel, atuando como uma plataforma de Lifestyle e contribuindo ativamente para a conversão das vendas”, completa Lovatti.
O desempenho também é impulsionado pelo Solar, seu programa de relacionamento, que se consolida como um dos principais pilares estratégicos do Shopping Leblon. A iniciativa fortalece o vínculo com o cliente ao oferecer benefícios, experiências e serviços exclusivos, ao mesmo tempo em que estimula a recorrência de consumo e o aumento do ticket médio. Com mecânica baseada no envio de notas fiscais, o programa permite uma gestão mais inteligente do comportamento do público, contribuindo diretamente para a performance de vendas e para a fidelização de clientes em diferentes categorias.
O ranking comparou ativos das principais operadoras de shoppings listadas na bolsa brasileira, incluindo a ALLOS, e reuniu os 15 destinos com maior desempenho entre mais de 70 analisados.