A Iguatemi S.A., uma das maiores empresas full service no setor de shopping centers do Brasil, anunciou nesta segunda-feira, 29/01, a aquisição de 10% de participação no I Fashion Outlet Novo Hamburgo. O valor da aquisição é de R＄ 24,5 milhões, representando um Cap Rate de 9,5%, considerando o resultado operacional estimado para 2024.
Com essa aquisição, a participação final da Iguatemi no empreendimento passa a ser de 51%, o que reforça a estratégia da companhia de aumentar a sua exposição a ativos do portfólio com relevância nos mercados onde estão presentes e possuem potencial de crescimento.
Além disso, nos últimos 5 anos, o I Fashion Outlet Novo Hamburgo apresentou uma taxa de crescimento anual (CAGR) de vendas de 9,6%, contribuindo para um CAGR do seu NOI nesse mesmo período de mais de 15% ao ano, e atualmente, o empreendimento uma alcançou taxa de ocupação de 99,2%.
A conclusão da operação está condicionada ao resultado satisfatório da diligência e a aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE).
